Konutta reel değer kaybı yedinci aya ulaştı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi (KFE), konut piyasasında fiyat artışının sürdüğünü ancak reel bazda değer kaybının devam ettiğini ortaya koydu. Verilere göre konut fiyatları haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 24,5 arttı.

Haziran ayında yıllık tüketici enflasyonunun yüzde 32,11 olarak gerçekleşmesiyle birlikte konut fiyatlarındaki yıllık artış enflasyonun altında kaldı. Böylece konut piyasasında reel fiyat kaybı üst üste yedinci aya ulaştı.

Nominal artış sürüyor, reel fiyatlar geriliyor

Konut fiyat endeksi nominal olarak yükselişini sürdürse de, enflasyondan arındırılmış hesaplamalarda alım gücü açısından gerileme dikkat çekiyor. Uzmanlar, yüksek faiz ortamı ve finansmana erişim koşullarının talebi sınırlarken fiyat artış hızını da baskıladığına işaret ediyor.

Haziran 2026 Konut Fiyat Endeksi

Faiz kararları yakından izlenecek

Sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde konut piyasasının seyrinde Merkez Bankası'nın para politikası, kredi faizleri ve konut finansmanına ilişkin gelişmelerin belirleyici olacağını değerlendiriyor. Olası faiz indirimlerinin kredi talebini artırması halinde konut piyasasında hareketliliğin yeniden güçlenebileceği ifade ediliyor.