SON DAKİKA
Hava Durumu

#Sosyal Konut

Ekometre - Sosyal Konut haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Sosyal Konut haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Konut üreticisinin iştahı azalıyor Haber

Konut üreticisinin iştahı azalıyor

Buna karşın metrekare üretim maliyeti 40 bin 500 TL'ye yükseldi. Sektör temsilcileri, artan maliyetler ve yüksek faiz nedeniyle yeni konut üretiminde yavaşlama yaşandığını belirtiyor. Konut piyasasında fiyat artış hızı yavaşlarken, üretim maliyetleri yükselmeye devam ediyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yüksek maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan zorlukların yeni konut üretimini baskıladığını söyledi. "Oturum amaçlı alıcı için fırsat dönemi" Mayıs ayında konut fiyatlarının yıllık bazda nominal yüzde 24,5 arttığını, ancak reel olarak gerilediğini belirten Yazıcı, yatırım yerine oturum amacıyla konut almak isteyenler için mevcut piyasa koşullarının fırsat sunduğunu ifade etti. 2023 yılındaki hızlı fiyat artışlarının geride kaldığını vurgulayan Yazıcı, piyasanın daha dengeli bir yapıya kavuştuğunu söyledi. Metrekare maliyeti 40 bin 500 TL'ye çıktı Bayındırlık Bakanlığı verilerine göre konutun metrekare üretim maliyetinin 40 bin 500 TL'ye yükseldiğini belirten Yazıcı, bir yıl önce yaklaşık 20 bin TL seviyesinde olan maliyetlerin kısa sürede iki katına yaklaştığına dikkat çekti. İnşaat maliyetlerindeki artışın üreticilerin yatırım iştahını azalttığını belirten Yazıcı, konut, AVM ve iş merkezi maliyetlerinin birbirine yaklaşmasının sektör açısından sağlıklı olmadığını ifade etti. Yüksek faiz yeni projeleri yavaşlatıyor Konut üreticilerinin projelerini büyük ölçüde satış gelirleriyle finanse ettiğini belirten Yazıcı, yüksek faiz ortamı ve finansman maliyetleri nedeniyle yeni proje geliştirme konusunda daha temkinli davranıldığını söyledi. Konut arzındaki yavaşlamanın uzun vadede kira piyasasını da etkileyeceğini belirten Yazıcı, yatırım amaçlı alımların azalmasının yeni konut üretimini sınırladığını, bunun da kiralar üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturabileceğini ifade etti. Gözler yılın son çeyreğinde Jeopolitik risklerin azalması ve faiz indirimlerinin başlaması halinde yılın son çeyreğinde konut piyasasında hareketlenme beklediklerini söyleyen Yazıcı, özellikle eylül sonrası dönemin sektör açısından kritik olacağını belirtti. Mortgage faizlerinde olası gerilemenin, mevduatta bekleyen tasarrufların yeniden gayrimenkul piyasasına yönelmesini sağlayabileceğini ifade eden Yazıcı, mevcut hareketliliğin önemli bölümünün ise kentsel dönüşüm projelerinden kaynaklandığını söyledi. Sosyal konut projelerinin piyasaya katkı sağlayacağını belirten Yazıcı, ancak mevcut konut arzı açığı nedeniyle kira fiyatlarında tek başına belirgin bir düşüş beklenmemesi gerektiğini sözlerine ekledi.

Erdoğan sosyal konut müjdesi verdi Haber

Erdoğan sosyal konut müjdesi verdi

Cumhurbaşkanı Erdoğan, dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasına yönelik kapsamlı bir sosyal konut projesi hazırlığında olduklarını belirterek, detayların önümüzdeki ay açıklanacağını söyledi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, Katar'ın başkenti Doha'da düzenlenen İslam İşbirliği Teşkilatı ve Arap Ligi Olağanüstü Ortak Zirvesi'ne katılmasının ardından yurda dönüşünde uçakta gazetecilere açıklamalarda bulundu. Sosyal konut projesine ne zaman başlanacağına ilişkin soru üzerine Erdoğan, projenin sorumlusunun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum olduğunu söyledi. 'Dar gelirlilerin konut sahibi olması için kapsamlı hazırlığımız var' En kısa zamanda bu konuyla ilgili açıklamanın yapılacağına dikkati çeken Erdoğan, şunları kaydetti: "Özellikle dar gelirli vatandaşlarımızın konut sahibi olmasına yönelik kapsamlı bir hazırlığımız var. Murat Bey onunla ilgili çalışmasını sürdürüyor. 2 + 1, 3 + 1 konutlar, bu çalışmaların içerisinde yer alıyor. Ben kendisine işi süratlendirme ve konut edindirme gayretlerimizi ülke geneline yayma talimatını verdim. Özellikle Doğu, Güneydoğu Anadolu'da bu adımı atmak suretiyle fakir fukara, garip gurebanın bu tür konutlara kavuşmasını sağlamak istiyoruz. Öte yandan bugüne kadar AK Parti hükümetleri olarak, tam 1 milyon 704 bin konut ürettik. Şu anda ülke genelinde 280 bin sosyal konutun yapımına devam ediyoruz. Dikkat edin, bütün bunları asrın felaketi sonrası yoğun inşa faaliyetlerimiz devam ederken, 11 ilde 450 bin konut inşa ederken yapıyoruz. Şu anda TOKİ'mizle 81 ilde arazi ve arsa araştırmaları, proje çalışmaları ve maliyet belirleme süreçleri devam ediyor. Önümüzdeki ay tüm detayları inşallah halkımızla paylaşacağız" Bakan Kurum: Yeni sosyal konut projesi kapsamında deprem bölgesine ekstra kontenjan ayıracağız Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kahramanmaraş'ta düzenlenen Türkiye Yüzyılı Buluşmaları Programında yaptığı konuşmada, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın Ekim ayında açıklayacağı sosyal konut projesine değinerek, "Buradan deprem bölgesine de bir müjde vermek istiyorum; hak sahibi olmayan tüm vatandaşlarımız için yeni sosyal konut projesi kapsamında deprem bölgesine ekstra bir kontenjan ayıracağız" dedi. Teslim edilen konutlarla 11 ilde milletin umudunu yeniden yeşerttiklerini belirten Bakan Kurum, "Her bir eserimizi bu aziz şehrin sabrının ve metanetinin bir sembolü, devletimize olan güveninin bir nişanesi olarak görüyoruz" diye konuştu.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.