Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "İmar barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulan yapı kayıt belgeleri devir edilebilir" dedi.
Haber Giriş Tarihi: 18.07.2022 11:20
Haber Güncellenme Tarihi: 18.07.2022 12:20
Kaynak:
İHA
İmar barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulan yapı kayıt belgelerinin devir edilebileceğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yapı kayıt belgesi, başvuru sahibinin vefat etmesi durumunda talep halinde mirasçılarına, bu yapının satılması halinde satın alan yeni malik üzerine ve yapı kayıt belgesi işlemleri için vekaletname ile vekil tayin edilen kişinin azledilmesi halinde yeni vekile veya yapı sahibi üzerine devir edilmesi mümkün” diye konuştu.
Hangi belgeler isteniyor ve nereye başvuru yapılıyor?
Özelmacıklı, “Yapı kayıt belgesi başvuru sahibinin vefat etmesi durumunda, vefat sonrası devir işleminin yapılabilmesi için noter onaylı mirasçılık belgesi ve yapı kayıt belgesinin aktarılacağı kişiye ait TC kimlik numarasını gösterir belge, adres ve iletişim bilgileri ile; taşınmazın satışı sonrası devir işleminin yapılabilmesi için satışı gösterir belge alıcıya ait TC kimlik numarasını gösterir belge, adres ve iletişim bilgileriyle bir dilekçe ekinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne gönderilmesi gerekiyor. Bu evraklar ile yapı kayıt belgesinin ve tüm türevlerinin e-devlet sistemi üzerinden ilgili kişinin e-devlet hesabına aktarılması ile devir işlemlerinin yapılması mümkün olabiliyor” ifadelerini kullandı.
"Gayrimenkul satışlarında yapı kayıt belgesi sorulmalı"
Alıcı ve satıcıların yaptıkları iş ve işlemlerde yapı kayıt belgesi durumunu sormaları gerektiğini ifade eden Özelmacıklı, “Özellikle taşınmaz satışlarında yapı kayıt belgesi önemli bir evrak. Çünkü yapı kayıt belgesi verilen yapılara talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabiliyor. Yine bu yapılarla ilgili 3194 sayılı kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal ediliyor. Yine yapı kayıt belgesi verilen yapılarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın veriliyor” dedi.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Yapı kayıt belgesi devir edilebilir
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "İmar barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulan yapı kayıt belgeleri devir edilebilir" dedi.
İmar barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulan yapı kayıt belgelerinin devir edilebileceğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Yapı kayıt belgesi, başvuru sahibinin vefat etmesi durumunda talep halinde mirasçılarına, bu yapının satılması halinde satın alan yeni malik üzerine ve yapı kayıt belgesi işlemleri için vekaletname ile vekil tayin edilen kişinin azledilmesi halinde yeni vekile veya yapı sahibi üzerine devir edilmesi mümkün” diye konuştu.
Hangi belgeler isteniyor ve nereye başvuru yapılıyor?
Özelmacıklı, “Yapı kayıt belgesi başvuru sahibinin vefat etmesi durumunda, vefat sonrası devir işleminin yapılabilmesi için noter onaylı mirasçılık belgesi ve yapı kayıt belgesinin aktarılacağı kişiye ait TC kimlik numarasını gösterir belge, adres ve iletişim bilgileri ile; taşınmazın satışı sonrası devir işleminin yapılabilmesi için satışı gösterir belge alıcıya ait TC kimlik numarasını gösterir belge, adres ve iletişim bilgileriyle bir dilekçe ekinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne gönderilmesi gerekiyor. Bu evraklar ile yapı kayıt belgesinin ve tüm türevlerinin e-devlet sistemi üzerinden ilgili kişinin e-devlet hesabına aktarılması ile devir işlemlerinin yapılması mümkün olabiliyor” ifadelerini kullandı.
"Gayrimenkul satışlarında yapı kayıt belgesi sorulmalı"
Alıcı ve satıcıların yaptıkları iş ve işlemlerde yapı kayıt belgesi durumunu sormaları gerektiğini ifade eden Özelmacıklı, “Özellikle taşınmaz satışlarında yapı kayıt belgesi önemli bir evrak. Çünkü yapı kayıt belgesi verilen yapılara talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabiliyor. Yine bu yapılarla ilgili 3194 sayılı kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal ediliyor. Yine yapı kayıt belgesi verilen yapılarda işyeri açma ve çalışma ruhsatı yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın veriliyor” dedi.
Kaynak: İHA
En Çok Okunan Haberler